Независимая оценка недвижимости

Оценка недвижимости в Челябинске

Независимая оценка недвижимости  — http://sovetnikchel.ru/uslugi/otsenka-nedvizhimosti-i-zemelnykh-uchastkov пригодится всем, кто оформляет кредит или страховку, решает имущественные споры в суде или заключает сделку купли-продажи.

советникБлагодаря ей вы сможете адекватно оценить стоимость жилья или офиса и продать или заложить имущество с выгодой для себя.

Независимая оценка недвижимости

Оценка стоимости квартиры, дома или коммерческого помещения происходит в несколько этапов. Для начала вам нужно найти профессионального сертифицированного оценщика, а затем оформить с ним договор на предоставление услуг. После этого в течение 1-3 недель вашу недвижимость будут тщательно оценивать, чтобы определить кадастровую стоимость недвижимости для уплаты налога и рыночную цену объекта.

Оценка дома включает в себя:

  • анализ месторасположения недвижимости (удаленности от населенных пунктов, метро и пр.);
  • наличие земельного участка, двора, водоемов, леса, парка и пр.;
  • ценовые тенденции в конкретном регионе в последние годы;
  • определение кадастровой и рыночной цены объекта.

Оценщик выезжает на место, осматривает недвижимость и окрестности, делает фотографии, которые затем входят в финальный отчет. Для составления отчета ему понадобятся также правоустанавливающие документы на недвижимость и технический паспорт БТИ.

Нюансы оценки

Для оценки разных объектов используются разные методики. Например, стоимость оценки квартиры для ипотеки определяется на случай возможной продажи залога, если заемщик не сможет справиться с кредитом. Здесь имеет значение ликвидность объекта и его жилое состояние (ремонт, количество комнат и пр.). А на цену коммерческой недвижимости влияет ее коммерческий потенциал, возможный рост или падение цен на квадратные метры в будущем.

После проведения процедуры оценки составляется акт или отчет, в котором указывается стоимость квадратных метров на сегодняшний день. Имея документальное подтверждение стоимости своего имущества, вы сможете чувствовать себя уверенней во время любой сделки или судебного процесса.

К кому обратиться?

Юридическое бюро «Советник» (http://sovetnikchel.ru/) готово предоставить вам услуги по оценке недвижимости в Челябинске. Мы сотрудничаем с физическими и юридическими лицами и оцениваем не только дома и квартиры, но и производственные здания, цеха, объекты незавершенного строительства и многое другое.

Вы можете позвонить нам по телефонам: + 7 912 77-67-420 или + 7 900 08-39-351 и назначить встречу в оценщик для выяснения всех деталей сотрудничества.

Опубликовано: Декабрь 28th, 2016 в рубрике: Аудит

Еще по теме: