Страхование недвижимости

Слово страхование многие воспринимают, как производное от страха. На самом деле оно означает защиту. С этой точки зрения и нужно подходить к вопросу о страховании недвижимости. При покупке недвижимости вторичного рынка никто не даст гарантии, что это чистая сделка на 100%. Даже через какой-то период может объявиться родственник бывших хозяев квартиры, предъявить свои претензии.

В таких случаях страховая компания предлагает «Титульное страхование». Оно защищает от риска потерять имущество в случае утраты права на собственность купленной недвижимости. Страховая компания тщательно проверит обстоятельства сделки. Особенно часто этот вид страхования используют во время приобретения недвижимого имущества с помощью ипотечного кредитования. Стоимость такого страхования рассчитывают с учётом рыночной стоимости недвижимого объекта.

В различных страховых компаниях такая услуга стоит дорого. Она составляет до 5%, иногда выше. Недвижимое имущество страхуют от стихийных бедствий, пожаров, аварий систем канализации, водоснабжения, отопления, от ограблений и других случаев. Страховые компании часто предлагают заключение единичного полиса, к примеру, от взрыва бытового газа.

Но чаще всего используют комплексные полисы. При подписании страхового договора, то есть при приобретении полиса, нужно внимательно ознакомиться с теми видами случаев, которые интересны именно для вас. Страховые компании могут заключать краткосрочные договоры страхования на 1 год либо долгосрочные со сроком до 3 лет. В титульном страховании договор заключается на 1 либо 3 года. Это в соответствии с законодательством гарантирует безопасность в отношении притязаний 3-их лиц. В случае ипотечного кредита титульное страхование заключают на все время его погашения.

Опубликовано: Февраль 2nd, 2014 в рубрике: Страхование

Еще по теме: